Porez na imovinu 2025: Kako platiti drugu ratu bez prov

“U Srbiji, druga rata poreza na imovinu za 2025. dospeva na plaćanje do 15. maja bez provizije online.”

Uvod: Porez na imovinu 2025 – Vaše obaveze i rokovi

U 2025. godini, obaveze građana prema državi, kada govorimo o porezu na imovinu, dobijaju poseban značaj – posebno zbog mogućnosti da drugu ratu platimo bez provizije.
Da bi svako domaćinstvo, preduzetnik ili pravno lice izmirilo svoje obaveze efikasno, potrebno je razumeti propise, dostupne metode, ključne rokove, ali i posledice neplaćanja.
Po najnovijim informacijama koje je objavila Narodna banka Srbije (NBS), plaćanje poreza na imovinu je moguće u više rata, a plaćanje karticom bez provizije je omogućeno na posebnim mestima Uprave za trezor Ministarstva finansija. U ovom blogu, detaljno ćemo razložiti sve najvažnije detalje kako bismo zajedno izbegli dodatne troškove i sankcije.

Plaćanje poreza online je jedno od najvažnijih pitanja za sve obveznike u 2025. godini – naročito uz novu povoljnost da se druga rata poreza na imovinu može platiti bez provizije na šalterima Uprave za trezor. Ova informacija može značiti direktnu uštedu svim nama – izbegavajući nepotrebne troškove prilikom izmirivanja obaveza građana prema državi.

Ključne informacije o porezu na imovinu i svim ratama u 2025.

• Porez na imovinu je zakonska obaveza svih građana Srbije koji imaju upisanu nekretninu ili zemlju na svoje ime.
• Godišnji iznos poreza zavisi od veličine imanja, iznosa stope koji određuje svaka lokalna samouprava u Srbiji.
• Porez se plaća u četiri rate tokom godine.
• Rokovi za plaćanje poreza na imovinu za 2025:
  • Prva rata: do 14. februara
  • Druga rata: do 15. maja
  • Treća rata: do 14. avgusta
  • Četvrta rata: do 14. novembra
• Kamata za kašnjenje poreza iznosi 16,5% godišnje, što može značajno povećati dugovanja u slučaju neplaćanja.
• Sankcija za prekršaj neplaćanja poreza na imovinu je 5.000 dinara za fizička lica, uz zateznu kamatu.
• Druga rata poreza na imovinu za 2025. dospeva 15. maja. Upravo ta rata je predmet interesovanja svih nas koji želimo da platimo bez provizije i dodatnih troškova.

Rokovi, rate i kamate za porez na imovinu 2025 – Praktična tabela

“Kašnjenje u plaćanju poreza na imovinu u Srbiji nosi zateznu kamatu od 11% godišnje.”

Kako platiti porez na imovinu bez provizije – vodič kroz sve opcije

Jedno od najčešćih pitanja svih nas je: Kako platiti porez bez provizije? Novine za 2025. godinu nam omogućavaju da drugu ratu poreza na imovinu platimo Dina karticom bez provizije isključivo na šalterima Uprave za trezor Ministarstva finansija.

Ovo je najekonomičniji način za fizička lica, jer se provizija ne naplaćuje za sve vrste poreza koji se ovako uplaćuju:

• Porez na imovinu fizičkih lica
• Porez na dohodak građana
• Porez na promet motornih vozila
• Porez na dohodak od poljoprivrede i šumarstva
• Doprinosi za obavezno socijalno osiguranje poljoprivrednika

Ne zaboravite: Ova opcija važi isključivo za Dina kartice!
Na šalterima trezora možete platiti i druge obaveze po osnovu javnih prihoda ili obaveza prema korisnicima javnih sredstava – račune za struju, Infostan, Informatiku, Telekom i dr., često uz najniže provizije na tržištu.

Procedura korak po korak za izmirivanje druge rate bez provizije:

1. Uplatite na šalterima Uprave za trezor, koje ćete naći u vašoj opštini ili gradu.
2. Sa sobom ponesite rešenje o porezu na imovinu i Dina karticu na svoje ime.
3. Na šalteru jasno kažite da želite platiti porez na imovinu za narednu ratu Dina karticom bez provizije.
4. Dobijate potvrdu o plaćanju i vaša obaveza se smatra izmirenom bez dodatnog troška.

Plaćanje poreza online: Mogućnosti, prednosti i provizije

Druga opcija je plaćanje poreza online. Ova metoda je značajno olakšana kroz veb-platforme i aplikacije većine poslovnih banaka, kao i putem nacionalnog portala eUprava.
Najveće prednosti online plaćanja poreza na imovinu su:

• Brzina – plaćanje traje minut-dva iz bilo kog mesta
• Jednostavnost – jedan klik, bez papirnih uplatnica
• 24/7 dostupnost – nezavisno od radnih sati šaltera
• Trenutna evidencija – većina sistema omogućava odmah preuzimanje potvrde

Međutim, u nekim bankama i online servisima naplaćuje se provizija (tipično, 45-150 RSD po transakciji). Zbog toga je druga rata na šalteru trezora najpovoljnija za fizička lica kada koristimo Dina karticu.

Primer online plaćanja:
Ako ste vlasnik objekta u Beogradu, na portalu lokalne samouprave unosite broj rešenja i svoju šemu plaćanja, izaberete željeni kanal (net banking, mobilna aplikacija) i obavljate uplatu. Time ste izmirili porez na imovinu do dodeljenog roka i poštedeli se gužvi.
Brojne banke nude mobilne aplikacije s podrškom za automatsko očitavanje poziva na broj, što smanjuje greške kod uplate.

Online plaćanje poreza na imovinu: Brzo, sigurno, uz niske ili bez provizije

Sve više građana Srbije koristi pogodnost plaćanja poreza online zahvaljujući digitalizaciji javne uprave i banaka.
Da biste platili porez na imovinu online, potrebno je:

• Pristup internetu (koristite PC, telefon ili tablet)
• Devizni/tekući račun sa dovoljnim sredstvima
• Poziv na broj i podaci sa rešenja (ili iz “eUprave”)
• Kartica ili elektronski potpis (za uplatu iz aplikacije banke)

Na osnovu Zakona o porezima na imovinu, svi fizički i pravni korisnici mogu da izmiruju obaveze uz minimalne ili nikakve provizije ukoliko izaberu odgovarajuće kanale. Najpovoljniji način je na šalteru trezora, online opcije su udobne, ali vodite računa o proviziji.

Ne zaboravite da online možete platiti i druge javne prihode – račune za struju, Infostan, Informatiku, Telekom i dr. Primenite ovaj način i za druge vrste nameta, ali istražite cenu transakcija po kanalu da ne biste platili dodatne provizije.

Zakonska obaveza plaćanja poreza: Ko je obveznik i šta se dešava kod kašnjenja?

Prema Zakonu o porezima na imovinu:

• Obavezu ima svako fizičko i pravno lice koje je vlasnik ili korisnik nekretnine ili zemljišta.
• Iznos poreza na imovinu određuje se prema veličini imanja, vrednosti objekta i stopi lokalne samouprave u kojoj se objekat nalazi.
• Porez na imovinu se ne plaća na zemljište poljoprivredne namene koje se koristi za tu svrhu, izuzeci su taksativno određeni zakonom.

Šta ako zakasnimo?

Kamata za kašnjenje poreza na imovinu u 2025. iznosi čak 16,5% godišnje (zatezna kamata). Ona se obračunava svakog dana nesmetanog kašnjenja. Osim novčane kazne, postoji i prekršajna sankcija od 5.000 dinara za fizička lica.
Važno: Dugovi se mogu naplatiti prinudno – sudskom presudom, blokadom računa ili prodajom imovine ako dugovanja postanu prevelika.
Dakle, pravovremeno izmirenje rata poreza na imovinu je ne samo pravna, već i najpametnija finansijska odluka.

Kako proveriti dugovanja ili izmiriti zaostatke?

Posetite lokalnu poresku upravu ili proverite stanje online pomoću svog unikantnog broja obveznika na zvaničnom portalu opštine. Dodatno, tražite obračunatu kamatu kao poseban iznos pri uplati zaostalih rata.

Posebna poglavlja: Porez na prihod od poljoprivrede, promet motornih vozila i dr.

Osim poreza na imovinu, građani Srbije imaju još nekoliko važnih poreznih obaveza prema državi, a najčešći su:

• Porez na prihod od poljoprivrede i šumarstva
  Fizički poljoprivrednici moraju plaćati obavezne doprinose za socijalno osiguranje, porez na prihod od zemlje i proizvoda – sve ovo sada se lako izmiruje bez provizije Dina karticom na trezoru.
• Porez na promet motornih vozila
  Prilikom registracije ili prodaje vozila plaća se odgovarajući porez, koji možete uplatiti na istom šalteru, bez provizije (Dina kartica).
• Porez na dohodak građana
  Sva lica koja ostvaruju dodatni prihod (van radnog odnosa) dužna su da prijave i izmiru obavezu kroz odgovarajuće poreske prijave i transakcije, po povoljnim uslovima uz validne podatke sa rešenja.

Mogućnost plaćanja javnih prihoda za različite vrste poreza bez provizije značajno olakšava život svim građanima, posebno u ruralnim sredinama, a omogućena je i platnim karticama lokalne proizvodnje (“Dina”).

Saznajte kako Farmonaut pomaže bankama i osiguravajućim društvima da uz satelitsko praćenje brzom verifikacijom povećaju dostupnost poljoprivrednih kredita i osiguranja – više informacija ovde!

Kazne i posledice kašnjenja – kamate i prekršaji

Ako zaboravimo da izmirimo obaveze po osnovu poreza na imovinu ili drugih javnih prihoda, podložni smo sledećim sankcijama:

• Godišnja kamata za kašnjenje poreza – 16,5%
• Prekršajna novčana kazna – 5.000 dinara za fizička lica
• Preventivne sankcije – poziv iz poreske uprave, blokada računa, prijava sudu
• Prinudna naplata – pokretanje izvršnog postupka, plenidba imovine, zabrana raspolaganja nekretninom

U cilju izbegavanja neprijatnosti, savetujemo vas da ispratite rokove za plaćanje rata poreza na imovinu prema tabeli iznad.

Otkrijte kako Farmonaut omogućava blockchain-based traceability za poljoprivredne proizvode i prehrambenu industriju, povećavajući transparentnost i sigurnost u lancu snabdevanja – saznajte više ovde.

Farmonaut: Inovativna podrška savremenoj poljoprivredi

Naša zemlja je poljoprivredni lider u regionu, te je svaka olakšica u plaćanju poreza na prihod od poljoprivrede ili upravljanju imovinom od ključnog značaja za unapređenje proizvodnje.

Farmonaut je napredna platforma za upravljanje poljoprivredom i resursima putem satelitskih slika, veštačke inteligencije i blockchain tehnologije.
Nudi niz servisa poljoprivrednicima, zemljoradničkim zadrugama, korporacijama i državnim organima – od praćenja NDVI indeksa, stanja useva, ažurnog saveta preko AI (Jeevn AI Advisory), do praćenja i smanjenja karbon footprinta i digitalne trasabilnosti lanca snabdevanja.

Kako Farmonaut doprinosi efikasnim i transparentnim finansijama u poljoprivredi?

• Praćenje prinosa i resursa na osnovu satelitskih podataka smanjuje rizik od pogrešnih odluka kod izmirivanja poreza na imovinu ili poreza na prihod od poljoprivrede.
• Veštačka inteligencija pomaže korisnicima da optimizuju svoje aktivnosti za veću ekonomsku efikasnost.
• Blockchain sistem omogućava jasan trag porekla i finansijske transakcije, što je važno za lanci snabdevanja.
• Platforma pokriva i fleet management za poljoprivredne kompanije, čime štedi vreme i smanjuje troškove vođenja evidencije mašina.
• Kontinuirano digitalno praćenje karbon footprinta pomaže preduzećima da ispune nove zelene direktive.

Važno: Farmonaut nije regulatorno telo niti prodajni kanal za poreze ili inpute za farmere. Funkcioniše kao tehnološki alat za naprednu i održivu poljoprivredu.
Saznajte više o velikim sistemima za upravljanje imanjem na sledećoj adresi:

Farmonaut Large Scale Farm Management – kompletno rešenje za digitalizaciju velike poljoprivrede.

Ako ste pravno lice ili developer koji želi da koristi napredne satelitske podatke za modele finansiranja ili upravljanja, pogledajte Farmonaut API:
Farmonaut API (API Developer Dokumentacija).

Za praćenje i smanjenje emisija gasova tokom poljoprivrede, posetite:

Farmonaut Carbon Footprinting – kompletan alat za upravljanje emisijama.

Želite baš ovu inovaciju? Aktivirajte Farmonaut korisnički nalog odmah i izaberite svoj pretplatnički model ispod.

Najčešća pitanja (FAQ) o porezu na imovinu 2025

• Kada je rok za plaćanje druge rate poreza na imovinu 2025.?
  
  Rok za plaćanje druge rate je 15. maj 2025. godine.
• Ko je obavezan da plaća porez na imovinu u Srbiji?
  
  Svako fizičko ili pravno lice koje ima upisanu nekretninu ili zemljište na svoje ime.
• Kako i gde mogu platiti drugu ratu poreza bez provizije?
  
  Bez provizije možete platiti Dina karticom na šalterima Uprave za trezor Ministarstva finansija.
• Šta je potrebno da bih platio porez online?
  
  Internet pristup, podaci o porezu (broj rešenja/poziv na broj) i otvoren račun u banci s dovoljnim sredstvima.
• Kolika je kamata za kašnjenje u 2025.?
  
  16,5% godišnje na dospeli iznos poreza.
• Da li poslovne banke i pošte naplaćuju proviziju?
  
  Većinom da, osim na šalterima trezora gde je bez provizije uz Dina karticu.
• Koje još poreze mogu platiti na šalteru trezora bez provizije?
  
  Porez na prihod od poljoprivrede, šumarstva, promet motornih vozila, doprinosi za obavezno socijalno osiguranje poljoprivrednika.
• Postoji li mogućnost online uvida u stanje dugovanja?
  
  Da, većina lokalnih uprava nudi proveru na portalu eUprava.
• Koliko rata postoji i kad su rokovi za svaku?
  
  Četiri rate: do 14. februara, 15. maja, 14. avgusta, 14. novembra.

Zaključak: Pravovremeno i bezbrižno izmirite svoje obaveze

Zakonska obaveza plaćanja poreza na imovinu u četiri rate čini svaku kalendarsku godinu jednostavnijom za planiranje, dok mogućnost plaćanja druge rate bez provizije štedi novac građanima Srbije.
Nemojte dozvoliti da zbog kašnjenja kamata i kazne postanu vaš teret – postavite podsetnike, pratite stanje na portalu ili u banci i izaberite metodu koja vama najviše odgovara.

Kao što poljoprivrednici koriste digitalna rešenja (poput Farmonaut aplikacije) za unapređenje gazdinstva, tako i svi građani mogu iskoristiti digitalne servise i informacije za plaćanje poreza na imovinu brzo, sigurno i bez dodatnih troškova kada je to moguće.

Ne prepuštajte svoj novac slučaju – edukujte se, izmirite poreze na vreme i posvetite se napretku, znajući da su vaše obaveze prema državi uredno izmirene, a vi zaštićeni od neželjenih posledica!